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    “招人？拿什么发工资？每个月政府补贴加起来刚好够孩子们吃饭穿衣。社会捐赠看天吃饭，上个月就收到两箱临期面包。就算你今天还清了贷款，账上的钱也撑不了几个月。”

    李历手指敲了敲桌面。

    没钱，万事休矣。但他最不怕的，就是搞钱。

    李历站起身，走到墙边。

    墙上挂着一张青城山前山的地形图。红笔圈出了一大块区域。

    五万平方米。

    这是张桂芳留给他的江山。

    现在福利院的建筑面积只有一万平，剩下的四万平全是荒地、菜园子和后山的一小片林子。

    林子里有野温泉，李历他们那个时候的孩子都知道。

    李历伸出手指，在地形图上划拉。

    青城山，旅游胜地。动车站就在两公里外。

    这地段，拿来种白菜，暴殄天物。

    他退后两步，盯着那片绿色。脑子里自动生成三维建模。

    “王老师，后山那片林子，野温泉还在么？”

    王老师愣了一下。“在是在，出水量不大，平时就几个大爷去泡泡脚。怎么了？”

    “平地、森林、温泉、交通枢纽。”

    李历转过身。“这四万平地，我们不卖，自己开发。”

    王老师瞪大眼睛。“开发？建什么？”

    “国际连锁亲子温泉度假酒店。”

    李历语速极快，建筑师的职业病犯了。

    “把福利院和商业区物理隔离。商业区主打高端亲子游。依托后山建丛林飞跃项目，利用温泉做私汤入户。再搞几个研学项目，承接一线城市的冬夏令营。”

    王老师听得一愣一愣的。“这……能行吗？”

    “怎么不行？我们有最大的噱头，公益。酒店利润的百分之三十反哺福利院。那些有钱人最喜欢这种既能享受又能积德的消费。同时，酒店的服务、后勤、安保岗位，可以优先解决部分轻度残疾或者成年孤儿的就业问题。”

    李历走回桌前，扯过一张白纸。

    拿笔在上面快速勾勒。

    不到三分钟，一个度假酒店的区位草图成型。

    “商业闭环。”

    笔尖重重戳在纸上。“只要干成，福利院以后不仅能自给自足，还能给孩子们请最好的医生和老师。”

    王老师看着那张草图，咽了口唾沫。“这得花多少钱？”

    李历停下笔。在心里盘算了一下。

    “地皮免费，建筑成本加装修、运营。保守估计，一点五个亿。”

    财务室里死一般寂静。

    王老师刚燃起的希望破灭了。“你把我卖了看值不值一万块。”

    李历没理她。

    一亿五千万。他卡里现在连两千万都不到。银行不可能再给一个非营利性机构批上亿的商业贷款。

    找谁拉投资？

    李历掏出手机，点开微信。

    置顶的那个头像。姜如沐。

    阿拉国总统晚宴上，这位大小姐刚获得了一份两亿美金的代言合同。

    两亿美金。换算成人民币，十四个亿。

    现成的天使投资人。

    李历单手打字。
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